Meerbusch, Osterath

Erstellung von vier neuen Stadthäusern in ehemaliger Scheune und Neubau von zwei Doppelhaushälften

Dieses familienfreundliche Objekt liegt in einer außergewöhnlich ruhigen Lage von Meerbusch-Osterath. Die wenig befahrene Wohnstraße bietet genügend Sicherheit für Sie und Ihre Familie. Freizeiteinrichtungen unterschiedlicher Art befinden sich im näheren Umfeld.

Meerbusch-Overath verfügt über eine sehr differenzierte Einzelhandelsstruktur Sowohl gemütliches Shoppen wie auch der tägliche Einkauf stellen hier keine Probleme dar. Auch für den wochenendlichen Großeinkauf finden Sie hier genügend Alternativen. Osterath bietet eine beinahe komplette Infrastruktur mit Grund- und Realschulen, Kindergärten, Ärzte und EInkaufsmöglichkeiten.

Ein großes Plus von Osterath besteht in der Anbindung an das Schienennetz der DB sowie der Düsseldorfer Verkehrsbetriebe mit der U76. Somit ist die Innenstadt von der Landeshauptstadt Düsseldorf in 20 Minuten zu erreichen und der Hauptbahnhof von Krefeld ebenso. Mit dem Auto benötigen Sie, dank der verkehrsgünstigen Lage, nicht wesentlich länger,d a sowohl die A44, wie auch die A57 unmittelbar zu erreichen sind. Die gesamte Infrastruktur von Meerbusch-Osterath ist nahezu als perfekt zu bezeichnen.

Die Wohneinheiten WE 3 - WE 6 werden über einen Privatweg erschlossen, der von der ruhigen Seitenstraße abzweigt. Alle Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und gewähleisten eine großzügige Belichtung aller Wohnräume und die Möglichkeit den ganzen Tag die Sonne auf der großzügigen Terrasse zu genießen.

Details

Deckblatt
Lageplan
Konzept
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Studio
Ansichten

Düsseldorf, Holthausen

Energiespar-Maisonette-Wohnungen
zwischen Baumkronen im Düsseldorfer Süden

Düsseldorf, die Landeshauptstadt von NRW befindet sich im Herzen der Metropolregion
Rhein-Ruhr und stellt eines der führenden, international ausgerichteten Handels-,
Dienstleistungs- und Kommunikationszentren in Deutschland und in Europa dar. Die
Infrastruktur ist hochentwickelt; die Wirtschaftsstruktur sehr differenziert.
Holthausen liegt im Süden der Stadt, an Benrath und den Rhein angrenzend. Mit seinen rund 12.000 Einwohnern wuchs es nach der Ansiedlung von Henkel um 1900 sehr schnell
und bietet heute alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Kultur, Sport und
Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die A 48 im Norden des Stadtteils und die A 59 sowie über eine mehrspurige Umgehungsstraße. Hervorragender öffentlicher Nahverkehr wird geboten durch die Stadtbahnlinien U 74 und U 77 sowie die Straßenbahnlinien 701, die mit der Haltestelle "Holthausen" zu den wichtigsten Knotenpunkten gehört.

Objektbeschreibung
Die Immobilien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu vorwiegend freistehenden
Mehrfamilienhäusern, die teilweise bereits modernisiert und durch Dachgeschoßaufstockungen in den Jahren 1998 - 2000 attraktiv erweitert und in
Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden. Die Möglichkeit zur Dachgeschossaufstockung in 1,5-geschossiger Bauweise besteht bei drei freistehenden, voll unterkellerten
Gebäuderiegeln aus den 50er Jahren. Großzügige Grünflachen sowie alter Baumbestand zwischen den einzelnen Gebäuden vermitteln einen offenen. ansprechenden Charakter mit freiem Blick. Die Dachgeschossaufstockung ist bereits bei Aufteilung der Immobilie in Eigentumswohnungen berücksichtigt worden. Die Baugenehmigung für die vorderen Riegel liegen vor.
Es entstehen hier außergewöhnliche und komfortable Maisonette-Wohnungen mit interessanten Grundrissen und ansprechender Raumgestaltung. Großzügige Wohn-Esszimmer, offene bzw. halboffene geräumige Küchen, 2-3 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC mit Wohlfühlfaktor beinhalten diese Träume unter einem Dach als geschmackvolles Selbstnutzer, wie auch für den Kapital an leger. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten I PKW Stellplätze können erworben werden.

Details

Lageplan
Fotos
Grundrisse WE1-4
Grundrisse WE 5-10
Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 2

Lank-Latum, Am Forstenberg

Neubau von zwei Doppelhaushälften und
zwei Freistehenden - Häusern in Lank-Latum, Wittenbergerstraße

In dem Ortsteil Lank-Latum in Meerbusch ist eine Wohngruppe von 2 freistehenden Häusern und 2 Doppelhaushälften geplant. Das Bauvorhaben soll die KFW Effizienzhaus - Anforderungen erfüllen und wird in Holz oder Massivbauweise angeboten.
Eine Besonderheit ist die geplante zentrale Pelletsanlage, die die gesamte Häusergruppe versorgen soll.

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage am östlichen Ortsrand. Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie Schulen und Geschäfte sind in der Nähe und gut zu erreichen. Alle Wohneinheiten werden über einen Privatweg erschlossen, der von der ruhigen Seitenstraße abzweigt. Alle Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und gewährleisten eine großzügige Belichtung aller Wohnräume und die Möglichkeit den ganzen Tag die Sonne auf der großzügigen Terrasse zu genießen.

Unser Konzept ist an junge, moderne Familien gerichtet, die Wert auf nachhaltiges und ökologisches Bauen legen.

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